นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีส่วนแบ่งยอดขายบ้านเดี่ยวสูงสุดเป็นอันดับ 1 ต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2558-2564 และในปี 2565 บริษัทยังคงตั้งเป้าเติบโตต่อเนื่อง ด้วยแผนเปิดบ้านเดี่ยวโครงการใหม่มากที่สุดถึง 23 โครงการ มูลค่ารวม 3.26 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 3 เท่า เมื่อเทียบปีก่อนหน้า
เกาะติดข่าว กดติดตาม ข่าวสด
ภายใต้แผนเสริมความแข็งแกร่งของกลุ่มบ้านเดี่ยวโดยเฉพาะปีนี้ได้ขยายเข้าไปในตลาดบ้านเดี่ยว 3-5 ล้านบาท ในแบรนด์โมเดน และทำเลใหม่ๆ เนื่องจากเห็นการกระจายตัวของเมือง โดยเฉพาะทำเลเทพารักษ์ บางบ่อ จ.สมุทรปราการ และพันท้ายนรสิงห์ จ.สมุทรสาคร พร้อมกับขยายการเปิดตัวโครงการในต่างจังหวัดเพิ่มอีก 3 จังหวัด คือ ฉะเชิงเทรา อุดรธานี และ อุบลราชธานี จากเดิมที่เปิดไปแล้ว 5 จังหวัด เชียงราย พระนครศรีอยุธยา ขอนแก่น ระยอง และนครศรีธรรมราช
อย่างไรก็ดี ช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมียอดขายโครงการบ้านแนวราบแล้วที่ 2.05 หมื่นล้านบาท เติบโต 25% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน และคิดเป็น 54% ของเป้าหมายยอดขายบ้านแนวราบทั้งปีที่ 3.8 พันล้านบาท
ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทได้เปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวไปแล้ว 5 โครงการ มูลค่ารวม 8.6 พันล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังเตรียมเปิดขายอีก 18 โครงการ รวมมูลค่า 2.4 หมื่นล้านบาท ประกอบด้วยแบรนด์ เดอะซิตี้ ระดับราคา 12-20 ล้านบาท, แบรนด์เซนโทร บ้านเดี่ยวสำหรับการเริ่มต้นครอบครัว ในระดับราคา 5-12 ล้านบาท และแบรนด์โมเดน บ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท
โดยไตรมาส 3 จะเปิด 6 โครงการรวมมูลค่า 8.77 พันล้านบาท ประกอบด้วยโครงการเดอะซิตี้ บางนา จำนวน 167 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2.5 พันล้านบาท และโครงการเซนโทร 5 โครงการ มูลค่ารวม 6.62 พันล้านบาท ส่วนไตรมาส 4 จะเปิดอีก 11 โครงการ มูลค่าวม 1.52 หมื่นล้านบาท โดยจะมีแบรนด์ใหม่โมเดน 3 โครงการ ทำเลบางนา-ศรีนครินทร์, พระราม 2 และบางนา ในระดับราคา 3-5 ล้านบาท มูลค่ารวม 3.55 พันล้านบาท
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้ แม้สถานการณ์แพร่ระบาดของโควิดจะเบาบาง แต่ในขณะเดียวกันก็มีภาวะสงครามรัสเซีย-ยูเครน ทำให้เงินเฟ้อเร่งตัวสูง แต่บริษัทอาศัยข้อได้เปรียบจากการขยายโครงการจำนวนมาก ทำให้มีอำนาจการต่อรองในการซื้อวัสดุล่วงหน้าได้ ส่งผลให้ต้นทุนค่าก่อสร้างบ้านไม่ผันผวนมาก และกระทบลูกค้าน้อยที่สุด
